1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
25.6万円/㎡
前年比+3.2%
盛岡市
25.6万円/㎡
前年比+3.2%
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パルフェザン
岩手県盛岡市盛岡駅前北通
東北本線 / 盛岡駅 徒歩5分
1995年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
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2階 / 82.02㎡の場合
相場
2,406万円
29.3万円/㎡
1,412
2,075
2,737
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,737万円
25.3万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パルフェザン
2,180万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 82.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 2,180万円 | 26.6万円 | 2階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 22.9万円 | 5階 | 82.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 26.6万円 | 4階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,100万円 | 25.6万円 | 11階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | パルフェザン 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅5分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ヒューマンスクエア城西町 盛岡市城西町 | 盛岡駅16分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/26 | プロスペール旭橋 盛岡市長田町 | 盛岡駅8分 | 1,900万円 | 24.1万円 | 78.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/06 | トーカンジェネラス本町 盛岡市本町通三丁目 | 盛岡駅19分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | プロスペール桜城II 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅10分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/30 | びゅうMシティ上盛岡 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅1分 | 2,300万円 | 25.6万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/26 | レルシティ本町通 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅1分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | トーカンマンション仁王プラザ 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅6分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ジェネラス開運橋 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅6分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/10 | トーカンマンション不来方第2 盛岡市大沢川原三丁目 | 盛岡駅7分 | 1,300万円 | 20.7万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/14 | パークハイツ本町通 盛岡市本町通二丁目 | 盛岡駅22分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.37㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/05 | セントポリア菜園 盛岡市大沢川原二丁目 | 盛岡駅9分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/19 | プロスペール中央公園 盛岡市本宮三丁目 | 盛岡駅22分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/22 | トーカンマンション本町弐番館 盛岡市本町通一丁目 | 盛岡駅23分 | 2,300万円 | 25.6万円 | 89.73㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | Mシティ盛南大橋 盛岡市本宮二丁目 | 盛岡駅22分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.75㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ネオグランデ馬場町鷹匠小路 盛岡市馬場町 | 盛岡駅22分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | キャピタルプラザ上の橋 盛岡市上ノ橋町 | 盛岡駅30分 | 2,250万円 | 31.6万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/27 | トーカンマンション肴町 盛岡市肴町 | 仙北町駅23分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション南大通 盛岡市南大通二丁目 | 盛岡駅24分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.72㎡ | 2S | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークハイツ南大通 盛岡市南大通一丁目 | 盛岡駅28分 | 2,599万円 | 32.4万円 | 80.26㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/11 | セイフテック表参道 盛岡市八幡町 | 盛岡駅20分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で3.2%上昇、盛岡市では3.2%上昇しています。